Die Wohnungsmiete ist eine der typischen Situation in der eine Privatperson in den offensichtlichen Kontakt mit unserer Rechtsordnung tritt. Dabei wird der Mietvertrag regelmäßig vom Vermieter gestellt. Die Wirksamkeit von Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die Bezahlung der Kaution oder der Maklerprovision sind nur einige der Problemkreise im Zusammenhang mit einem Mietvertrag.

Während des Mietverhältnisses können sich Fragen bei etwaigen Mängeln der Mietsache oder bei einer Mieterhöhung stellen. Wann darf der Mieter einen Teil der Miete mindern? Ist der Vermieter oder doch der Mieter selbst verpflichtet den Mangel zu beseitigen?

Nach dem Auszug kann fraglich sein, ob der Mieter verpflichtet ist, die Wohnung frisch zu streichen oder andere Schönheitsreparaturen vorzunehmen. Außerdem ist dir Wirksamkeit der Kündigung selbst oft strittig.

Bei einem Pachtvertrag ist der Pächter nicht nur zum Gebrauch der Sache, sondern auch zur Fruchtziehung, das heißt wirtschaftlichen Nutzung befugt.

Rechtsanwalt Schmitz berät und vertritt Sie in diesen und anderen Fragen kompetent und zuverlässig.